高手速成攻略
一、验房先查《三书一证一表》
1、三书是《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》
2、一证是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
3、一表是《竣工验收备案表》
二、验房要带上的“武器”
1、小锤；
2、直角尺；
3、售楼说明书；
4、7个细节不可忽略：天花板、地面、墙面、门窗、厨厕、管道设备、开关插座等。
三、收房5步骤
1、带好资料准备收房；
2、交纳公共维修基金以及先期的物业管理费；
3、交纳契税，为得到产权证早做准备；
4、签订《物业管理公约》；
5、与开发商签订房屋交接书。