选择施工公司及与其周旋的经验（我的教训）（+10分）
选择施工公司及与其周旋的经验，这也是我的教训，希望对同学们有一点帮助：
一、选择施工公司，尽量选择包清工的那种，自己买的材料才放心。
二、避不开包工包料的，如水电改造、暖气改造，就尽量选择大公司——如果谈得好，大公司价格不一定高。
三、大公司往往不止一个分公司或门店，千万不要以为同一家公司不同门店的价格、服务、施工水平都一样，所以，与其他品牌、其他公司相比的同时，更别忘了在同一公司的不同门店间进行比较。
四、开工前一定要做好预算，越详细越好——各项的工费、料费都要写明。
做预算有三大忌讳：笼统地写最终的总价是做预算的第一大忌；各项工料不分、混合计价是第二大忌；只是笼统地写“按实结算”是第三大忌。
五、开工一定前要签订合同，有些公司不签合同（以报价单、定金收据代替），这样的话，报价单也好、收据也好，一定要写清工程的具体项目。以改暖气为例，改几组暖气、增几组暖气、是否包含年暖气片本身的价钱、辅料是否另算钱，定金、总价、余额各多少，最终何时全部付清，等等，都要写清楚，不给JS可乘之机。
六、签合同前先问清同一配件有几款产品，价格各是多少，并将选定的品牌型号写入合同，免得施工中JS以价格低的替换价格高的。
七、施工期间不要随意更改设计，更不要随意听信施工者的建议加这加那，否则，等结算时后悔都来不及了。
八、必须要改变设计时，一定要请最初做预算的人参加，不能由施工者随意操作。
九、施工期间要盯紧，不管什么线路，该走直线、斜线的一定不要转弯，否则，量尺寸计价时会多花30%左右、乃至高出一半至60%的冤枉钱，另外，斜线也不利于穿线和以后的维修。
十、施工后一定要认真检查，不要放过任何一处施工者有意无意留下的半拉子工程。
十一、施工没有全部结 束，比如暖气片没有挂、电路面板没有安装等，千千万万不要付全款，且留下的钱一定要比剩余工程量的价值高许多，起码要高三倍，比如挂一个暖气片工费是20元，至少要留下60～100元，等挂好后再付清全款。
十二、付清全款前，一定要记得让施工人员绘制有关图纸，如水电线路图、暖气线路图等。同时，一定要让公司负责人或项目负责人留下自己的电话号码、而不能仅仅留一个公司的业务电话。最后，索要付清全款的现金收据（发票）、保修凭证，至此，再把最后一笔钱付给对方！
选择施工公司及与其周旋的经验（我的教训）（+10分）
